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ID: C-Muro5363

Immobilie zum Kauf auf Mallorca, großartiges Stadthaus in Muro

  • Immobilientyp: Reihenhaus
  • Ort: Muro
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 4
  • Wohnfläche: 727 m²
  • Grundstück: 904 m²
  • Terrasse: 0 m²

Preis: 1,800,000 €

770254 C-Muro5363 Auswahlliste (0) Zur Auswahlliste hinzufgen Exposé drucken

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Stadthaus zum Kauf in Muro, Mallorca, ideal als Boutiquehotel oder großes Wohnhaus

Diese Immobilie zum Kauf auf Mallorca ist ein wundervolles Stadthaus in der typischen kleinen Ortschaft Muro im Herzen der Insel. Von dem Haus aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Bucht von Alcudia und das nahegelegene Tramuntana-Gebirge.

Wegen seiner besonderen Merkmale und Eigenschaften bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie könnte einen wunderbaren Zweitwohnsitz für ihren neuen Besitzer oder zum Beispiel eine Geschäftsinvestition in Form eines "Boutiquehotels" darstellen.

Das Stadthaus umfasst auf seinen zwei Etagen derzeit sechs Schlafzimmer und vier Bäder, obwohl die Möglichkeit besteht, auf der zweiten Etage 10 oder 12 Zimmer für ein eventuelles Hotel zu schaffen. Es gibt einen fantastischen Weinkeller als zusätzliche Attraktion und der herrliche Garten bietet genug Platz für einen sehr großen Swimmingpool mit vielen bezaubernden Plätzen für Entspannung und Ruhe. Alle Räume dieser Immobilie sind einzigartig, besonders und im wahrsten Sinne des Wortes exquisite.

Die Dimensionen dieses Stadthauses machen es wirklich interessant, vor allem, wenn der Käufer an ein mögliches Geschäft denkt. Die Möglichkeiten sind grenzenlos!


Schema zum Ablauf des Erwerbs dieses schlüsselfertigen Projekts.

Damit unsere Kunden ein sicheres Gefühl haben, möchte der Bauträger Ihnen die Schritte zu Bau und Fertigstellung dieser Immobilie erklären:

Im Folgenden informieren wir Sie über den grundsätzlichen Ablauf des Kaufs schlüsselfertiger Projekte. Hier eine Kurzdarstellung, damit Sie einschätzen können, ob Sie sich mit diesen Zahlen wohlfühlen. Wenn Sie Ihrerseits damit einverstanden sind, würden wir den Privatvertrag vorbereiten. Diese Transaktion wird mittels der Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags festgelegt, der den Verkäufer zu Verkauf und Übertragung und den Käufer zum Erwerb der Immobilie mit komplett fertiggestelltem Haus und Schwimmbad verpflichtet, mit einer x-monatlichen Frist und folgendem Ablauf:

1) Zahlung von 10.000,00 Euro + 10% MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags

2) Zahlung von 200.000,00 Euro + 10% MwSt. bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunden des Kaufs/Verkaufs des Baugrundstücks, Fertigstellung innerhalb einer xxx Frist ab Unterzeichnung des Privatvertrags, wobei der Verkäufer zur Fertigstellung des Baus den Besitz behält und (als Garantie für den Verkäufer) einen Eigentumsvorbehalt begründet. Die städtischen Kapitalgewinn- und indirekten Steuern (span. AJD) auf den Eigentumsvorbehalt trägt der Verkäufer, während dem Käufer die übrigen Kosten zustehen.

3) Die Bauarbeiten beginnen bei Erteilung der Baugenehmigung.

4) Der Restbetrag (xxx.000,00 Euro + 10% MwSt.) wird je nach Baufortschritt und mittels Baubescheinigungen bei Erreichen von 20, 40, 80 und 100% der Arbeiten gezahlt, und die letzten xxx.000,00 Euro werden innerhalb von acht Tagen nach Erhalt der endgültigen Bescheinigung des Bauamts, der Neubauerklärung und der Besitzübergabe bezahlt.

5) Neubauerklärung und Steuern werden vom Verkäufer getragen.

6) Sobald die Immobilie fertiggestellt ist, werden die Übergabebescheinigung, das Verfügungs- und Eigentumsrecht des Käufers sowie die Zahlungsbescheinigung durch öffentliche Urkunden beglaubigt.


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Ausstattung

  • Ganzjährig zugänglich
  • Area suitable for tourism
  • Brotofen
  • Bezaubernde Immobilie
  • In Schulnähe
  • Featured Property
  • Brunnen
  • Obstbäume
  • Garten
  • Grünflächen
  • Hohe Decken
  • Immobilie als Anlage
  • Wohnküche
  • Landschaftsgärten
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Luminous
  • Mallorquinische Küche
  • Viele Extras
  • Bergblick
  • Malerischer Garten
  • Teich
  • Erweiterungsmöglichkeit
  • Privatgebiet
  • Ruhige Lage
  • Rustikaler Stil
  • Platz für einen Pool
  • Geräumige Unterkunft
  • Moderne Unterkunft
  • Mehrere Terrassen
  • Großer Vorratsraum
  • Cafés zu Fuss erreichbar
  • Restaurant zu Fuß erreichbar
  • Geschäfte zu Fuß erreichbar
  • Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
  • Brunnen
  • Weinkeller
  • Holzbrenner
  • Holzbalken

Ort

Gesamtenergieeffizienz

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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr

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