Preis: 499,000 €
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Diese attraktive Immobilie zum Verkauf auf Mallorca (Les Meravelles) ist eine moderne Wohnung im Loft-Stil in einer der begehrtesten Gegenden von Playa de Palma, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von allen wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, dessen Fassade und Eingangsbereiche komplett renoviert werden sollen, was ein hervorragendes Potenzial für eine kurzfristige Wertsteigerung bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Dank ihrer privilegierten Lage sind Geschäfte, Restaurants, Schulen und Grünflächen bequem zu Fuß erreichbar, während die nahegelegene Autobahnanbindung eine hervorragende Anbindung an den Rest der Insel gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und profitiert dank ihrer erhöhten Lage und der Ausrichtung nach Osten von reichlich Tageslicht und einer ruhigen Atmosphäre.
Der Grundriss im Loft-Stil bietet ca. 66 m² Wohnfläche und ermöglicht große Flexibilität. Die Immobilie umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, verfügte ursprünglich jedoch über zwei separate Schlafzimmer und lässt sich je nach den Bedürfnissen des Käufers problemlos wieder in eine Ein- oder Zweizimmerwohnung umgestalten.
Der Wohnbereich geht in eine private Terrasse über und schafft so einen angenehmen Außenbereich, um das mediterrane Klima zu genießen.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine individuell regulierbare Klimaanlage (warm und kalt) sowie eine Heizung mittels Wärmepumpe.
Dies ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl als moderne Residenz am Meer als auch als Investition in einer etablierten und äußerst begehrten Gegend von Palma mit großem Zukunftspotenzial.
Lage & Anbindung
Les Meravelles ist ein etabliertes Wohngebiet in Playa de Palma, das mediterranes Leben an der Küste mit einer hervorragenden Anbindung an Palma und den Flughafen verbindet. Der lange Sandstrand, die Promenade, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen es sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnungsbesitzer attraktiv.
Der Flughafen Palma ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Ma-19 und regelmäßige Busverbindungen eine bequeme Anbindung an Palma, Can Pastilla, Llucmajor und den Rest von Mallorca gewährleisten.
Gesundheitsversorgung & medizinische Einrichtungen
Die Gegend verfügt über eine gute medizinische Infrastruktur, darunter das Gesundheitszentrum Platja de Palma–Can Pastilla für die medizinische Grundversorgung und das Hospital Universitari Son Llàtzer, eines der wichtigsten öffentlichen Krankenhäuser in diesem Teil Mallorcas.
Apotheken, Zahnärzte, Physiotherapeuten und private Fachärzte sind vor Ort verfügbar, während Palma weitere Krankenhäuser und Fachkliniken bietet.
Bildung & internationale Schulen
Familien haben Zugang zum Col·legi La Porciúncula, das Vorschul-, Grundschul- und Sekundarschulbildung anbietet, sowie zur Eurocampus Deutsche Schule Mallorca, einer wichtigen Option für deutschsprachige Familien, die dem deutschen Bildungssystem folgen.
Zu den internationalen Schulen, die mit dem Auto erreichbar sind, gehören das Bellver International College, das Queen’s College, die Green Valley School, die Agora Portals International School und das King Richard III College. Zusammen bieten sie eine Auswahl an britischen, deutschen, mehrsprachigen und International-Baccalaureate-Bildungswegen.
Strände & mediterraner Lebensstil
Playa de Palma bietet einen weitläufigen Sandstrand, eine belebte Strandpromenade und hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Paddeln, Spazierengehen und Radfahren. Strandcafés und -restaurants tragen zur mediterranen Atmosphäre bei, während die nahegelegenen Orte Can Pastilla und Ciudad Jardín weitere Attraktionen an der Küste bieten.
Sport, Fitness & Outdoor-Aktivitäten
Die Strandpromenade verbindet Playa de Palma mit Can Pastilla, Portixol und Palma und ist daher bei Läufern, Radfahrern und Spaziergängern sehr beliebt.
In den umliegenden Stadtteilen stehen Fitnessstudios, Padel- und Tennisplätze, Schwimmanlagen sowie städtische Sportzentren zur Verfügung. Das „Poliesportiu Municipal Son Hugo“ in Palma bietet weitere Sportmöglichkeiten, während die Straßen rund um Llucmajor bei Radfahrern beliebt sind.
Wassersport & Yachtclubs
Die Bucht von Palma ist ein bedeutendes Zentrum für Segeln und Wassersport. Zu den nahegelegenen Einrichtungen zählen der Club Marítimo San Antonio de la Playa in Can Pastilla und der Club Nàutic s’Arenal, während der Real Club Náutico de Palma weitere Möglichkeiten zum Bootfahren bietet.
Internationale Regatten wie die „Copa del Rey MAPFRE“ und „PalmaVela“ unterstreichen die Bedeutung der Bucht für den Wassersport.
Golf
Golfer können mehrere etablierte Golfplätze in erreichbarer Entfernung genießen, darunter Golf Son Gual, Golf Maioris, Golf Son Muntaner, Golf Son Quint und Golf Son Vida.
Diese Anlagen bieten abwechslungsreiche Golfplätze, Übungsbereiche und Clubhäuser, was den Standort während der milden Frühlings-, Herbst- und Wintersaison auf Mallorca für Golfbegeisterte besonders attraktiv macht.
Kultur, Museen & das historische Palma
Die Altstadt von Palma ist leicht erreichbar und bietet Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale La Seu, den Königspalast La Almudaina und die arabischen Bäder.
Zu den bedeutenden kulturellen Einrichtungen zählen das Es Baluard Museu d’Art Contemporani de Palma, die Fundació Miró Mallorca und das Castell de Bellver sowie Theater, Galerien und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Einkaufen, Restaurants & Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
In Les Meravelles gibt es Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zu den größeren Einkaufszielen zählen das FAN Mallorca Shopping, das Porto Pi Centro Comercial und das Zentrum von Palma.
Das gastronomische Angebot reicht von entspannten Restaurants am Strand bis hin zu internationalen und gehobenen Restaurants in Palma, Portixol und Santa Catalina.
Märkte, Messen & lokale Feste
Die Bewohner können den Mercat de l’Olivar und den Mercat de Santa Catalina in Palma sowie den traditionellen Wochenmarkt in Llucmajor besuchen.
Lokale Fiestas, Sommerfeste und das Sant-Sebastià-Fest in Palma bieten Gelegenheit, die mallorquinische Kultur und das Gemeinschaftsleben zu genießen.
Les Meravelles vereint Strandnähe, gute Anbindung an den Flughafen, zuverlässige Infrastruktur und hervorragende Verbindungen nach Palma. Die Schulen, das Gesundheitswesen, die Sportanlagen und die Freizeitmöglichkeiten machen den Ort attraktiv für internationale Käufer, die eine praktische Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz am Mittelmeer suchen.
Die Beschreibungen werden automatisch aus dem Englischen übersetzt. Falls Sie Unstimmigkeiten entdecken, bitten wir Sie um Verständnis. Sie dürfen sich gerne mit uns in Verbindung setzen, wenn etwas unklar sein sollte.
Über Pollentia Properties
Wir sind eine auf Immobilien spezialisierte Agentur auf Mallorca. Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Mietprozesses mit rechtlicher und steuerlicher Beratung sowie Finanzierungslösungen, in Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Anwälten, Finanzberatern und Versicherungsgesellschaften.
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