Finca zum Verkauf in Esporles, mit Pool und Meerblick

Finca in Esporles, Mallorca mit beheiztem Pool und Panoramablick

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Finca zu verkaufen in Esporles, Mallorca, in erhöhter Lage in einer der ruhigsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden der Insel. Der Eigentümer möchte diese Immobilie geheim halten – es gibt keine Fotos auf der Website und die Werbung ist auf ein Minimum beschränkt –, weshalb Besichtigungen und direkte Anfragen besonders wichtig sind für alle, die einen privaten Rückzugsort am Mittelmeer mit echtem Potenzial suchen.

Eingebettet in die geschützte Landschaft der Serra de Tramuntana bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die grünen Berge, die umliegende Landschaft, Palma und das Meer. Die Hanglage verleiht dem Anwesen ein wunderbares Gefühl von Licht, Privatsphäre und Weite, während es dennoch in der Nähe des Dorfes Esporles und der alltäglichen Versorgungsmöglichkeiten liegt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 6.400 m² und vermittelt die Atmosphäre eines privaten mediterranen Parks. Altbaumbestand, gewachsene Vegetation und eine geschützte, nicht bebaute Umgebung schaffen einen ruhigen Rahmen, der Raum, Abgeschiedenheit und zurückhaltende Eleganz bietet. Das Haus bietet rund 200 m² Wohnfläche und eine bebaute Gesamtfläche von etwa 448 m², einschließlich Terrassen, Poolbereich, Garage und Nebengebäuden.

Die Aufteilung des Anwesens ist so konzipiert, dass die erhöhte Lage optimal genutzt wird, und es fügt sich nahtlos in die Außenbereiche und die umgebende Aussicht ein. Es umfasst vier Schlafzimmer und wurde für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als ruhiger Rückzugsort auf Mallorca.

Das 2025 umfassend modernisierte Haus verbindet mediterranen Landhauscharakter mit zeitgemäßem Komfort. In den Wohnbereichen sorgen breite Eichenholzdielen in der Farbe „Cashmere White“ – weiß geölt und leicht gebürstet – für eine warme und edle Atmosphäre. Die Treppe wurde mit Mikrozement veredelt, und die Elektroinstallation wurde im November 2025 erneuert.

Die Immobilie verfügt über eine durchgängige Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, ergänzt durch eine moderne Infrarotheizung in allen Räumen. Die beiden Badezimmer wurden komplett renoviert und verfügen über neue Sanitäranlagen, hochwertige Armaturen, italienische Waschbecken sowie automatische Toiletten mit integrierter Duschfunktion. Eine neue Küche mit hochmodernen Miele-Geräten ist im Verkaufspreis enthalten und befindet sich derzeit im Bau; je nach Zeitplan hat der Käufer die Möglichkeit, bei bestimmten Gestaltungsdetails mitzuwirken.

Im Außenbereich ermöglicht der beheizte Swimmingpool, der im November 2025 mit einer Poolheizung aufgerüstet wird, die ganzjährige Nutzung der Außenbereiche. Terrassen mit Infrarotstrahlern bieten gemütliche Rückzugsorte für kühlere Abende, während der Garten Privatsphäre, einen freien Ausblick und eine ruhige, natürliche Umgebung bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, eine im November 2025 installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie Starlink-Satelliten-Internet mit bis zu 400 Mbit/s. Die Stadtverwaltung von Esporles hat im Rahmen eines außerordentlichen Legalisierungsverfahrens gemäß Gesetz 7/2024 die „licencia de primera ocupación“ erteilt; die entsprechenden Unterlagen liegen vor.

Esporles ist eines der attraktivsten Dörfer in der Nähe von Palma und wird wegen seines authentischen Charakters, der lokalen Cafés, Restaurants, Geschäfte und des Zugangs zur Tramuntana-Landschaft geschätzt. Palma, internationale Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomie und der Flughafen sind alle leicht zu erreichen.