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Finalización del proyecto: 03/2023
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ID: Pollensa2780

Chalet en venta Pollensa, con licencia urbanística en trámite

  • Tipo: Villa
  • Localización: Pollença
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 4
  • Metros Construidos: 225 m²
  • Terreno: 900 m²
  • Terraza: 0 m²

Precio: 1.175.000 €

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Villa en venta en Pollensa, Mallorca actualmente en proyecto pendiente de licencia de obra

Promoción de Villa nueva en venta en Pollensa en una espléndida zona de S'Obach. Casa de cuatro habitaciones disponible para completarse a principios de 2023.

Está muy cerca de un gran colegio internacional ya poca distancia en coche del centro de la ciudad de Pollença. Es una parcela de esquina en una zona residencial.

Esta es una oportunidad única de adquirir una Villa en venta en Mallorca con licencia urbanística en trámite para construir una villa unifamiliar de aproximadamente 225 m² con fantásticas vistas a las montañas. La Parcela en venta en Pollença en sí misma mide aproximadamente 225 m2 y se ha iniciado el permiso para construir 2 plantas y una piscina.

Los planos del proyecto y las especificaciones de construcción estarán disponibles a pedido, pero el comprador podrá adaptar este proyecto para cumplir con sus propios requisitos y deseos personales.

El propietario actual está preparado para celebrar un acuerdo con el comprador para completar el proyecto con las especificaciones y requisitos personales del comprador.

Un corto viaje lo llevará a Puerto Pollensa, un complejo costero cosmopolita famoso por sus playas de arena, su elegante club náutico y su bonito puerto deportivo.

La Villa en venta en Pollensa sería una oportunidad ideal para que usted sea dueño de su propia villa a un precio muy competitivo y no se la pierda.

Hoja de ruta para la adquisición de este proyecto llave en mano. "Estructura de pago"

Con el fin de que nuestros clientes se sientan más seguros, el promotor desea explicar los pasos seguidos para la construcción y finalización de esta propiedad:

A continuación, detallaremos cómo manejamos siempre las ventas de este tipo de proyectos llave en mano. Este es un breve resumen para que juzguen si se sienten cómodos con estas cifras. Si hay acuerdo por su parte, procederíamos a preparar un contrato privado. Esta operación la concretaríamos mediante la firma de un contrato privado de adquisición en virtud del cual el vendedor se obliga a vender y enajenar y el comprador a adquirir el inmueble con la casa y piscina totalmente terminados en un plazo de x meses y de acuerdo con el siguiente itinerario :

1) Pago de x0.000 euros + IVA del 8 % a la firma del contrato de adquisición privada

2) Pago de x00.000 euros + 10% IVA a la firma de las escrituras públicas de compraventa del solar edificable -a terminar en un plazo de xxx desde la firma del contrato privado- quedando el vendedor en posesión de la cosa de terminar el edificio y establecer una reserva de dominio para el vendedor (como garantía). Las plusvalías urbanas y los impuestos indirectos (AJD) sobre la reserva de dominio serán a cargo del vendedor y los gastos restantes a cargo del comprador.

3) Las obras comenzarán cuando se otorgue la licencia.

4) El resto del precio (xxx.000 euros + 10% IVA) se pagará a medida que avance la obra y mediante certificados de obra al llegar al 20, 40, 80 y 100% de la obra y los últimos xxx.000 euros se abonará en los ocho días siguientes a la obtención del certificado definitivo del Ayuntamiento, la declaración de obra nueva y la entrega de posesión.

5) La declaración de obra nueva y los impuestos serán responsabilidad del vendedor.

6) Una vez terminado el inmueble, se formalizará en escritura pública el acta de entrega, el derecho de disposición y título a favor del comprador y la carta de pago.

Acerca de nosotros:

Pollentia Properties tiene las mejores propiedades para comprar o alquilar en toda la isla de Mallorca.

Ofrecemos un servicio de asesoría personalizada en materia tributaria y legal y financiera a través de colaboraciones con abogados, corredores financieros y servicios de seguros.

Tenemos más villas en venta en Pollença que le podrían interesar. Para más información contacte con Pollentia Properties por email a request@pollentiaproperties.com o llame al +34 971 53 45 85.

Características

  • Cercano a colegios
  • Bien situado a colegios
  • Zonas Verdes
  • Propiedad de inversión
  • Parcela en esquina

Planos de planta

Planos 1

Planos 1

Planos 2

Planos 2

Localización

Calificación Eficiencia Energética

En proceso
 
Consumo
Emisiones
A
 
 
B
 
 
C
 
 
D
 
 
E
 
 
F
 
 
G
 
 
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año

DVS intermedia

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