Parcela en venta en Manacor, con proyecto

Terreno rústico en Manacor, Mallorca. Proyecto y licencia. Gastos de construcción no incluidos. Buena inversión.

Promoción de tres villas de lujo en la Mallorca rural

Proyecto 3:

El tercer proyecto está pendiente de la aprobación definitiva de la licencia, prevista para los próximos meses. Esta oferta consiste en tres proyectos de desarrollo contiguos, dirigidos por un promotor familiar con décadas de experiencia en la construcción de villas de alta gama, especialmente en Son Vida y, más recientemente, en Marbella. Los proyectos combinan excelencia arquitectónica, sostenibilidad y un entorno privilegiado.


Proyecto 1 - Inicio de la construcción

Este es el primero de los tres proyectos y la construcción ya ha comenzado.

La licencia de obras se ha concedido tras un proceso de 5 años, una rareza hoy en día para las parcelas rurales. Un renombrado estudio de arquitectura de las Islas Baleares ha diseñado el proyecto, apoyado por un equipo de diseño muy aclamado. Más detalles sobre el equipo están disponibles bajo petición a través de Pollentia Properties.

El proyecto básico es para una vivienda de una sola planta, maximizando la altura y el espacio interior. Se podrán realizar pequeños ajustes a medida que avance la construcción.

La superficie construida de la casa es de unos 500 m², pero incluyendo terrazas, piscina y zonas exteriores, la construcción total alcanza unos 1.500 m².

El tamaño de la parcela es de aproximadamente 43.606 m². Es importante tener en cuenta que la normativa urbanística actual sólo permite 300 m² en zonas rurales, por lo que ésta es una de las últimas casas de 500 m² legalmente aprobadas en toda Mallorca.

Situada a sólo 10 km de Manacor y a 12 km de la Academia de Tenis Rafa Nadal, un importante motor de demanda en la zona. Sostenibilidad y diseño Destacados Se está desarrollando un completo plan de paisajismo, tanto para el jardín privado como para el terreno circundante.

Se ha solicitado un permiso para un pozo con una capacidad aproximada de 2.820 m³/año, sujeto a la plantación de más de 100 olivos y unos 12 cítricos, parte de un concepto regenerativo y artístico de conservación del agua. La propiedad será totalmente autosuficiente en energía, con un gran sistema de paneles solares con baterías y un generador de reserva.

La ubicación de la casa ofrece vistas despejadas de 360 grados sobre el paisaje.


Proyecto 2 :

Ya se ha concedido la licencia de obras para el Proyecto 2; actualmente se está redactando el proyecto de ejecución.

Cada uno de estos proyectos adicionales se ofrece Sólo con licencia por 1.500.000 euros, o

Preferiblemente como proyecto llave en mano sobre plano, que se entregará totalmente construido con los mismos estándares de calidad.

La construcción de los Proyectos 2 y 3 sólo comenzará tras la venta del Proyecto 1.


Opciones de compra:

El promotor está abierto a negociar la venta del Proyecto 1 tal cual, en su fase actual de construcción.

El precio aumentará en función del nivel de obras finalizadas, y se invita a los compradores a continuar con el actual director de proyecto y equipo de construcción si así lo desean.

Para obtener planos, documentación técnica o más información sobre el equipo y las fases de ejecución, póngase en contacto directamente con Pollentia Properties.

Planos de planta

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1

3

4

5