HOME STAGING: DAS FUNKTIONIERT WIRKLICH!

Seien wir mal ehrlich, ein Hausverkauf kann einen ziemlich unter Druck setzen.

Um diesen Druck etwas zu erleichtern möchten wir euch ein paar einfach Tipps geben, wie ihr euer Haus marktfertig bekommt, um anschließend mögliche Kunden durch euer Heim zu führen. Für die möglichen Käufer ist es immer sehr schwierig, sich in einem unordentlichen oder völlig leeren Raum ihr neues Zuhause vorzustellen.

Die Käufer heutzutage schlafen nicht auf der Wäscheleine. Sie werden ganz genau vom ersten Moment an wissen, ob ihnen ein warmes und wohliges Gefühl entgegenkommt oder ob sie nicht viel eher gleich auf dem Absatz kehrtmachen wollen. Schließlich handelt es sich hierbei um eine der größten Investitionen ihres Lebens.

Home Staging erhöht die Wahrscheinlichkeit die Immobilie schneller und zu einem höheren Preis zu verkaufen!

Das nutzen, was bereits vorhanden ist…

• Entferne kaputte Gegenstände, die nicht mehr repariert werden können. Wenn potentielle Käufer solche Objekte sehen, werden sie sich fragen, was sonst noch alles im Haus kaputt ist. Darüber hinaus ist es vielleicht nicht gerade der beste Moment, um die schon seit Monaten vor sich hinsterbende Pflanze zu retten.

“Fresh is Best!”

Entpersonalisiere den Raum, wenn Du eine Immobilie verkaufen willst

• Entferne sämtliche persönliche Gegenstände wie Familienfotos, Sportandenken und Bücher mit politischen oder religiösen Ansichten. Es soll ja massenkompatibel sein.
• Bereite die Räume auf und verpacke die Dinge, ohne die Du leben kannst bis Du in Deinem neuen Zuhause bist.
• Verpacke möglichst sämtliche Teppiche, schließlich werden hier Quadratmeter verkauft und Teppiche nehmen nun einmal Platz ein und lassen einen Raum häufig kleiner wirken.
• Durchforste Deine eigenen Räume. War da in diesem einen Hinterzimmer nicht noch dieser schöne, alte Tisch? Stell ihn zur Schau und kreiere ein Bild mit ihm, das eine Geschichte erzählt, die den Käufer emotional berührt.
• Bring Licht ins Spiel! Lampen und andere Leuchtmittel machen einen Raum heller, was ihn grösser und einladender wirken lassen kann. Außerdem zeigt es die Quadratmeter.
• Schau Dir Deine Wände genau an, wenn irgendwas repariert werden muss, solltest Du das dringend vor der ersten Besichtigung tun, genauso wie das Entfernen möglicher dreckiger Stellen. Sofern es Dir möglich ist, solltest Du auf jeden Fall streichen: Mit ein paar Euros für Farbe kann man einen richtigen Knaller landen.
• Setze auf neutrale Farben und Designs wie Naturmuster oder abstrakte Kunst, um noch den notwendigen Tupfer Farbe und Style in Dein Raumkonzept zu bringen.
• Und vergiss nicht, zu recyceln: Werde kreativ und gib alten Dingen ein neues Leben, indem Du sie zum Beispiel für etwas ganz anderes verwendest, als wofür sie eigentlich gedacht waren.

Was ein bisschen Farbe ausmachen kann.

• Bring das Draussen nach Drinnen! Schnittblumen in einer Vase, ein Korb mit Produkten vom Markt oder eine Schale mit Zitronen neben dem Waschbecken bringen Frische ins Haus.
• Vergiss auch nicht die kleinen und die haarigen Herzchen unseres Hauses: Nimm Tierschlafplätze außer Sichtweite, wenn Besichtigungen anstehen. Probiere es mal mit einem Zimt-Lufterfrischer, um Gerüche zu überdecken, oder benutze einen mit Zitrusduft, um den Geruch von Reinheit verströmen zu lassen.

Zögere nicht, uns zu kontaktieren, wenn Du mehr über unseren Home Staging Service wissen möchtest oder Deine Immobilie auf Mallorca verkaufen möchtest.

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