Soyons clairs, vendre votre maison peut être un processus ardu.
Nous aimerions partager avec vous une série de conseils simples pour préparer votre maison afin de la mettre sur le marché et faire en sorte qu’elle soit prête pour la visite d’acheteurs potentiels. Pensez qu’il est compliqué pour un acheteur de se faire une idée appropriée dans un espace désordonné ou vide.
Les acheteurs sont très perspicaces de nos jours. Ils savent dès les premières secondes s’ils ressentent une sensation chaleureuse et accueillante ou s’ils vont faire demi-tour et prendre la porte. En fin de compte, acheter une maison est l’une des décisions les plus importantes qui se prennent dans une vie.
SLe home staging est la solution pour obtenir une vente rapide et vous rapprocher du prix que vous demandez
Travaillez avec ce que vous avez déjà...
- Retirez ou débarrassez-vous des objets cassés ne pouvant être réparés. Si l’acheteur voit ça, il va se demander quelles autres choses peuvent bien être cassées dans la maison. D’autre part, ça n’est pas non plus le moment de conserver cette fameuse plante défraîchie.
“Fresh is Best!”
Dépersonnalisez les espaces au moment de vendre votre propriétéy
- Retirez tous vos objets personnels, tels que photos de famille, trophées sportifs et livres sur des sujets politiques et religieux. Vous cherchez à attirer n’importe quelle personne.
- Préparez vos chambres et empaquetez les objets qui ne sont pas strictement nécessaires jusqu’à votre emménagement dans votre prochaine maison.
- Empaquetez tous les tapis possibles. N’oubliez pas que vous êtes aussi en train de vendre des mètres carrés et que les tapis peuvent faire en sorte qu’une pièce paraisse plus petite
- Renouvelez vos espaces. Vous avez peut-être une petite table rangée quelque part qui pourrait faire très bonne impression. Récupérez-la et créez de nouveaux espaces qui racontent une histoire et éveillent chez l’acheteur une réponse émotionnelle.
- Avoir recours à des lampes et autres objets lumineux donneront une meilleure illumination à l’espace. La lumière peut faire en sorte qu’un espace paraisse plus grand et accueillant. De plus, avec une bonne illumination, les mètres carrés de votre maison se percevront mieux
- Regardez vos murs et, si quelque chose requiert une réparation, comme par exemple des trous, remédiez-y avant la visite. Il est aussi recommandé de nettoyer la saleté des murs, le cas échéant. Et si vous pouvez, bien entendu, peignez-les : les quelques euros destinés à la couleur de vos murs pourraient représenter la cerise sur le gâteau avec l’arrivée d’une grande somme d’argent.
- Employez des couleurs et motifs neutres comme celles liées à la nature, ou des œuvres d’art abstraites pour ajouter couleur et style à votre espace.
- Et n’oubliez pas les 3 R : recycler, réutiliser ou replacer les objets de votre maison. C’est une bonne façon de les réinventer. Vous pouvez obtenir des effets très créatifs en utilisant les objets de votre maison de façon différente à l’originale.
“Une touche de couleur peut marquer la différence.”
- Apportez l’extérieur dans votre maison en utilisant des vases de fleurs, des paniers contenant des produits frais sur le plan de travail de la cuisine ou un bol de citrons près de l’évier.
- N’oubliez pas nos chers et malodorants animaux de compagnie. Retirez leur lit ou matelas lorsque vous avez une visite programmée. Tentez d’utiliser un parfum d’ambiance à la cannelle pour neutraliser l’odeur. Vous pouvez aussi employer un parfum d’ambiance au citron pour que votre maison sente plus le propre.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur notre service de Home Staging ou si vous souhaitez vendre votre propriété à Majorque.
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