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Villa zum Kauf in Pollensa, Mallorca, in Spitzenlage, Traumblick.

Ort: Pollença Pueblo
ID: Pollensa2162

Inspection Trip

Property with video

2,500,000 €

  • Immobilientyp: Villa
  • Ort: Pollença Pueblo
  • Schlafzimmerzahl: 4
  • Badezimmerzahl: 4
  • Fläche: 392 m²
  • Grund: 1633 m²
  • Terraze: 0 m²

Villa zum Kauf in Pollensa, Mallorca. Herrliches Wohnhaus in Top-Lage, fantastischer Blick

STARKE PREISSENKUNG FÜR ZÜGIGEN VERKAUF. HOCHMOTIVIERTER VERKÄUFER.
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!!!!!!!! PREISSENKUNG von 2.975.000€ auf 2.500.000€


Willkommen in diesem Schmuckstück in privilegierter Lage am Kalvarienberg, der Krone Pollensas. Zentral gelegen und doch reserviert und versteckt, direkt an einer der bekanntesten Treppen ganz Spaniens.
Nur wenige Schritte von verschiedenen schönen Plätzen des Dorfes mit seinen einladenden Cafés, Bars und Restaurants entfernt und auch gut mit dem Auto erreichbar, mit zwei eigenen Parkplätzen. Im Herzen der Altstadt gelegen und dennoch von einem großen mediterranen Garten mit Pool und Terrassen umgeben, von denen aus man einen atemberaubenden Blick genießen kann.
In traditionellem Stil gebaut bietet das Haus gleichzeitig modernen Komfort. Klingt zu gut, um wahr zu sein, aber diese Immobilie vereint wirklich alles.

Diese seit langem beliebte Immobilie zum Kauf in Pollensa mit vielen wiederkehrenden Feriengästen wurde uns jetzt zum Verkauf angeboten.
Der erste und einzige Besitzer dieses luxuriösen Hauses am Kalvarienberg in PollensaDemzufolge wurden Pläne von einem sehr bekannten einheimischen Architekten gezeichnet und der Bau der Villa vom Besitzer vom Anfang an überwacht. Die blühenden Mietgeschäfte über die letzten Jahre hinweg haben bewiesen, dass es ihm gelungen ist.
Laufende Instandhaltung, Pflege und Neuerungen haben dazu geführt, dass sie zu den Besten ihrer Klasse zählt und die Lage ist kaum zu übertreffen.

Ob Sie dieses Haus zum Kauf in Pollensa als Investition oder als Ihr eigenes privates Stück Paradies auf Mallorca erwerben, Ihr Gewinn (finanziell & persönlich) ist gewährleistet.


PARTERRE HAUPTHAUS

Großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schiebetüren zur überdachten Terrasse am Pool und mehrere Türen zur vorderen Terrasse mit der Bougainvillea, die viel Licht durchlässt, jedoch vor zu starker Sonneneinstrahlung schützt.
Separate, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Patio, Türen zur Poolterrasse.
Geräumiges Doppel-Schlafzimmer mit privatem Bad, ausgestattet mit Badewanne und begehbarer Dusche.
Patio Türen zur rückwärtigen Terrasse.
Eingangshalle mit Gäste-WC. Durchgehend Zentralheizung, Klimaanlage im Schlafzimmer.


ERSTE ETAGE HAUPTHAUS

Doppel-Schlafzimmer mit privater Dusche, großes Doppelbett, Schlafzimmer mit privatem Bad (Badewanne & Dusche), Patiotüren zur Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer von Pollensa, zum Meer und dem Puig de Maria sowie einer Treppe in den Garten und zum Pool.
Durchgehend Zentralheizung und Klimaanlage in beiden Schlafzimmern.


PARTERRE GÄSTEHAUS

Private Garage.
Dahinter liegt ein separater Hauswirtschaftsraum.


ERSTE ETAGE GÄSTEHAUS

Großes Doppel-Schlafzimmer mit Wohnzimmer und privatem Duschbad, Platz für eine Kitchenette sowie Anschluss zum Einbau eines Holzofens vorhanden.
Zentralheizung und Klimaanlage.


AUSSENANLAGEN

Komplett eingezäuntes Grundstück.
Automatisches Tor zum zusätzlichen privaten Parkplatz.
Verschiedene sonnige und schattige Terrassen.
Garten auf mehreren Ebenen mit typischen traditionellen Steinmauern, bekannt als "Marjes" auf Mallorquinisch.
Chlorfreier Salzwasser-Pool.
Maschinen- und Poolraum.
Überall automatische Bewässerungsanlagen.
Separater Fußgänger-Eingang am Ende des Gartens, von einer anderen Straße aus.


Da der Besitzer das Gebäude mit seiner vollen Geschäftskapazität anbieten möchte, laufen die Ferienvermietungen im Jahre 2018 weiter.
Wir bitten Sie deshalb um Ihr Verständnis und um eine sorgfältige Planung der Besichtigungen zu Zeiten ohne Buchung oder an den Ab- und Anreisetagen.


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Lage

Zusammengefasst:



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