Preis: 895,000 €
Bei dieser zum Verkauf stehenden Immobilie auf Mallorca handelt es sich um einen bewirtschafteten Bauernhof/Weinberg in der sehr gefragten Gegend von Alcudia im Norden der Insel.
Es hat 5 Hektar (44301qm) Land, von denen 3 Hektar ein Weinberg sind.
Das Grundstück wurde kürzlich eingezäunt und es gibt ein ca. 100 qm großes landwirtschaftliches Gebäude, das teilweise restauriert wurde. Es wurde ein Antrag auf vollständige Wiederherstellung als landwirtschaftliches Gebäude gestellt, indem ein geschlossenes Dach errichtet, die Wände und der Boden repariert werden.
Es gibt einen restaurierten Brunnen mit nutzbarem Wasser und eine Wasserauffanganlage von ca. 85 qm.
Es gibt ein neues Bewässerungssystem für die Bäume und den Weinberg, und eine Steinmauer trennt den Weinberg und den Olivenhain. Die Außenanlagen um den Brunnen und das Gebäude sind neu renoviert worden.
Die Baugenehmigung ist beantragt und in Kürze zu erwarten, um ein zweistöckiges Haus mit einem Pool und einer Garage zu bauen. Die bebaute Fläche würde etwa 285qm zwischen den beiden Etagen betragen und es gäbe drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Was den Weinberg betrifft, so sind die meisten Rebstöcke vier Jahre alt: Malvasia, Chardonnay, Prensal Blanc, Sauvignon Blanc, Tempranillo, Callet, Cabernet Sauvignon und Monto Negro. Es wäre möglich, mit einer bereits erteilten Genehmigung weitere Rebstöcke zu pflanzen. Es gibt ungefähr 13.000 Rebstöcke und im Jahr 2023 wurden 5.000 Flaschen produziert. Es besteht ein aktueller Vertrag mit einer lokalen deutschen Bodega, der vom neuen Eigentümer übernommen werden kann und der die Produktion und Vermarktung abdeckt.
Dies ist die ideale Immobilie für einen Weinliebhaber, der in den Prozess der Weinherstellung eingreifen und in einer unschlagbaren Lage wohnen möchte.
Die Beschreibungen werden automatisch aus dem Englischen übersetzt. Falls Sie Unstimmigkeiten entdecken, bitten wir Sie um Verständnis. Sie dürfen sich gerne mit uns in Verbindung setzen, wenn etwas unklar sein sollte.
Über Pollentia Properties
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