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Vendez votre propriété

Nous décidons parfois de changer de résidence, que ce soit pour des motifs économiques, ou simplement par envie de changer un peu d’air. À vrai dire, n’importe quelle excuse est bonne pour décider d'apporter quelques changements à notre vie et c’est pour cette raison que, chez Pollentia Properties, nous voulons être à vos côtés tout au long du processus.

Nous jouissons d’un grand nombre d’acheteurs potentiels, tant au niveau national qu'international, qui seraient intéressés par l’acquisition de votre propriété. Nous nous efforçons pour notre part de faire en sorte que cet échange représente toujours un profit mutuel pour les deux parties.

Vendez votre propriété

  1. Il s'agit d'une entreprise jouissant d’une longue expérience dans le secteur immobilier à Majorque et d’une équipe de vente établie au Nord de l’Île depuis plus de 18 ans
  2. Nous comptons sur de multiples partenaires qui travailleront en collaboration avec nous tout au long du processus de recherche pour donner à votre propriété le plus de visibilité possible.
  3. Estimation de votre propriété par nos experts immobiliers.
  4. Nous disposons de statistiques et de rapidité de vente très élevés.
  5. Grand réseau d’acheteurs nationaux et internationaux.
  6. Forte implication dans la vente de votre maison de la part de nos agents immobiliers.
  7. Agents immobiliers vivant dans la région et en ayant une connaissance parfaite
  8. Service intégral d'attention clients sur le plan juridique, financier et estimatif.

Chez Pollentia Properties, nous disposons de ressources considérables pour vendre rapidement votre propriété

Laissez votre logement "à point" pour les visites

Nous pensons souvent que notre décoration est la meilleure et que n’importe qui saurait apprécier notre bon goût, mais ça n’est pas toujours le cas. Un acheteur potentiel ne recherche souvent pas la même chose que ce que nous recherchons nous-mêmes. C’est pour cette raison que nous vous suggérons de vous laisser guider par nos conseillers immobiliers.

Cela ne tient parfois qu'à changer la disposition des meubles, tirer davantage parti de la lumière de la pièce, vider quelque peu les espaces pour en apprécier toute l'ampleur ou changer les couleurs pour que le logement gagne en harmonie.

Disposer d'une bonne stratégie de marketing

La publicité est ce qui fera que tout le travail réalisé au cours des étapes précédentes parvienne aux acheteurs finaux. Une bonne présentation et une correcte mise en œuvre du plan de marketing immobilier pour votre logement, feront en sorte que vous puissiez la vendre en moins de temps que ce que vous pensez.

Pollentia Properties se chargera, avec l'aide de ses spécialistes en marketing immobilier, de déterminer la meilleure stratégie à suivre pour vendre votre immeuble ainsi que le marché auquel le destiner, lui permettant ainsi de se distinguer des autres.

Mieux vaut confier les photographies à un professiionnel

Un bon cliché n’est pas toujours tâche facile, surtout lorsqu’il faut travailler sous différentes perspectives et éclairage. Une bonne équipe de photographes ayant de l’expérience dans le secteur immobilier serait la touche parfaite.

Pensez que ce n’est pas la même chose de prendre une photo avec un simple appareil qu’avec un dispositif professionnel. Sans parler de la possibilité de prendre des clichés aériens avec un drone ou de la modification et des retouches ultérieures des images par des professionnels.

Laisser le marché déterminer le prix de votre logement

À travers une série d’éléments, chez Pollentia Properties, nos experts pourront calculer exactement la valeur actuelle de votre propriété en fonction de la phase dans laquelle se situe le marché.

Ces spécifications comprennent, entre autres :

~ La situation de la propriété.
~ L'état actuel du logement et prévision d’avenir. 
~ La concurrence dans la région.
~ Les services et alentours du logement.

Garantie de ne pas introduire un inconnu chez vous

Le professionnel de l'immobilier s’assure que les acheteurs potentiels sont bien ceux qu'ils prétendent être, et étudie leur capacité économique pour garantir la viabilité de la vente. Les visites sont donc filtrées, au lieu d'ouvrir la porte à un étranger ou aux curieux sans réelle intention d'achat susceptibles de répondre à l'annonce d'un particulier. De même, la médiation d'un agent procure sécurité et confiance lorsqu'il s'agit de convenir d'un acompte ou d'un contrat d’arrhes. Qui offre de l'argent à un vendeur potentiel pour réserver sa maison sans rien connaître de lui ?

Contrôle des risques et maîtrise de la bureaucratie

L'agence immobilière réalise une étude de faisabilité de la vente de chaque bien, et vérifie la documentation et les risques éventuels que le vendeur et l'acheteur doivent connaître : la situation de l'inscription au cadastre, le certificat d'habitabilité, gratuit ou non, etc. De plus, le professionnel du secteur connaît les impôts que chaque partie doit payer, les procédures à effectuer, et aide à l’élaboration des différents types de contrats, accords et certificats nécessaires à la vente.

Marketing professionnel

Chaque propriété requiert un plan marketing spécifique. Les agences conçoivent leur stratégie de diffusion à travers différents canaux, pour atteindre le maximum d'acheteurs potentiels de ce bien particulier : leur site internet, les portails immobiliers, les réseaux sociaux et leur propre base de données d’intéressés éventuels. De plus, certaines agences allouent un investissement important pour réaliser des reportages photographiques et des vidéos de qualité pour mettre en avant les avantages de la propriété. Dans certains cas, des services supplémentaires tels que le Home Staging ou une visite virtuelle sont également proposés.

Empathie avec l’acheteur

Dans le cas des clients acheteurs, le professionnel de l’immobilier se charge de localiser et de sélectionner les propriétés répondant aux caractéristiques, au prix et à la zone souhaités. De plus, il étudie les éventuels incidents relatifs à l’inscription ou à la structure de la propriété et aident l'acheteur dans les processus d'estimation et d'inspection technique. Il le conseille également lors de la négociation du prix et l’élaboration correcte d'une offre. De nombreux agents immobiliers peuvent proposer des informations et des contacts directs avec les entités bancaires pour trouver les meilleures conditions financières, et accompagner l'acheteur tout au long du processus de transaction, jusqu'à la signature devant notaire.

Pourquoi vendre votre maison avec Pollentia Properties?

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